Продажа земельных участков
в коттеджных поселках г. Тюмени
пн-пт с 10:00 до 20:00
сб-вс с 10:00 до 16:00

Мансарда: Плюсы и минусы

9 Марта 2022 г.

Что такое мансарда

Мансардный этаж ― это жилое пространство, стенами и потолком которого служит крыша. Название "мансарда" произошло от имени архитектора Франсуа Мансара, который популяризировал новый тип эксплуатируемых чердачных помещений.

Мансардные этажи строились в доходных домах для сдачи бедным людям: из-за близкого контакта с внешней средой такие помещения были холодными и сырыми. Современные изоляционные материалы решили эти проблемы, мансарда стала полноценным жилым помещением и обрела популярность в проектах частных домов.

Виды мансард

Полезная площадь мансардного этажа зависит от типа кровли. В коттеджном поселке Лето–Парк можно выбрать участок под любой проект здания, не жертвуя эстетической привлекательностью в пользу рациональных решений.

Односкатные

Такой тип мансарды планируется на этапе проектирования здания: крыша крепится на стены разной высоты под углом наклона ската 30–45°.

Односкатная мансарда дает около 50% полезного пространства от площади первого этажа.

Двускатные

Самый популярный тип мансарды, позволяет использовать до 67% площади от первого этажа. Состоит из двух наклонных скатов с углом 25–60°, из-за чего на стыках стен и пола образуется две низкие зоны. Может быть асимметричной.

Ломаные

Двухскатная ломаная крыша ― классический вариант мансардной крыши. Состоит из двух скатов, плоскости которых сгибаются под тупым углом и образуют ребро. Верхние узкие части располагают под углом 15–30°, более широкие низкие ― под углом до 70°. В такой мансарде почти отсутствуют глухие зоны, использовать можно до 80% площади.

Многощипцовую крышу образуют несколько двухскатных составляющих с разными уклонами. Многочисленные углы в такой конструкции работают как ребра жесткости, позволяя ей выдерживать большие нагрузки. За счет них же расширяется полезная площадь помещения.

Четырехскатные

Состоят из четырех поверхностей, расположенных под углом друг к другу и стенам дома. Полезная площадь минимальна, поэтому чаще используется вальмовый или полувальмовый вариант: такие конструкции сохраняют до 60% площади относительно первого этажа.

Особенности проектирования мансардного этажа

Вес мансарды давит на нижние конструкции. Если здание проектируется с нуля, то несущие возможности фундамента и стен просчитываются изначально. Если расширяется готовый коттедж, то эти параметры придется пересчитать, возможно понадобится укрепить фундамент и стены.

Скат крыши может пересекаться со стеной, тогда мансардный этаж будет находиться в границах внешних стен строения. Если скат и пол пересекаются за пределами стены, то конструкция выходит за пределы несущих стен. Небольшие выносы укрепляют консолями, для крупных монтируются опорные столбы.

Освещение

Строительные нормы предполагают естественное освещение для мансарды. Окна могут быть вертикальными ― на торцах, и наклонными. Скошенные окна дают больше света за счет наклонного положения стекол.

На мансарде можно установить световые фонари, люкарны, окна – балконы или сделать витражный потолок. Оконные проемы влияют на вес стропильной системы, для выносных рам нужны специальные надстройки. Влияние остекления на вес кровли и конструкцию стропильной системы просчитывается на этапе проектирования.

Освещение на мансарде

Тепло‒ и гидроизоляция

Утепление мансарды, как и придание ей гидро– и звукоизоляции ― требует особых знаний, навыков и тщательности в выборе материалов. Пространство под крышей контактирует с внешней средой больше, чем любое другое помещение в частном доме. Самостоятельное оборудование мансарды может обойтись дешевле найма профессиональной бригады, но ошибки монтажа выльются в дорогостоящий ремонт. Не зря при покупке вторичной недвижимости осмотру крыши чердака или мансарды уделяется отдельное внимание.

Популярные теплоизоляционные материалы:

  • Пенопласт ― самый дешевый вариант, прост в монтаже. Не пропускает пар, требует дополнительной системы вентиляции, с годами теряет теплоизоляционные свойства.
  • Минвата ― дорогой вариант, влагостойкий, с хорошей звукоизоляцией.
  • Эковата ― позволяет сделать бесшовную изоляцию, процесс нанесения прост, но требует специального оборудования.

Для гидроизоляции используются диффузные и антиконденсатные пленки, защищающие утеплитель снаружи. Изнутри утеплитель защищается паробарьером ― дышащей пленкой.

Лестница

В небольших одноэтажных домах с мансардой в целях экономии пространства устанавливаются винтовые или подвесные лестницы. Самый удобный и безопасный вариант ― маршевые лестницы, прямые или с поворотом, но они отнимают больше места и нецелесообразны для небольших частных домов.

Дополнительную лестницу на мансарду можно разместить снаружи здания: это удобно для сезонного проживания в загородном доме и для поднятия крупногабаритных вещей.

Преимущества мансарды

  • Строительство обойдется дешевле, чем возведение полноценного второго этажа;
  • Благодаря облегченной конструкции можно возвести над несущими стенами готового дома;
  • Меньше технических требований к фундаменту, чем при строительстве нового этажа;
  • Не требуется тяжелая строительная техника для возведения;
  • Увеличение полезной площади дома. Вместо обязательного чердака, который будет использоваться как склад ― полноценное жилое помещение;
  • Меньше шума, чем на нижних этажах;
  • Эстетическая внешняя привлекательность здания;
  • Необычный интерьер.

Недостатки мансарды

  • Углы наклона стен образуют глухие зоны, которые не позволяют использовать помещение мансарды на 100%;
  • Сложности с расстановкой мебели, возможно часть ее придется изготавливать под заказ;
  • Требуется специальное остекление, которое обойдется дороже стандартного;
  • Сложность работ по тепло‒ и гидроизоляции, ошибки в выборе материалов и монтаже приведут к образованию конденсата и грибка;
  • Кровля требует качественной шумоизоляции;

Варианты обустройства мансарды

Ванная комната на мансарде

При обустройстве мансарды можно придерживаться общих советов:

  • не красить низкие потолки в темные тона,
  • использовать под мебель для хранения части помещения с низким потолком,
  • максимально разгрузить от предметов мебели комфортную для перемещения по помещению площадь.

Дизайн мансарды продумывается исходя из назначения помещения:

  • Спальня
  • Детская комната
  • Гостиная
  • Комната отдыха
  • Домашний кинотеатр
  • Тренажерный зал
  • Кабинет
  • Студия
  • Обсерватория
  • Зимний сад
  • Санузел

Мансарда обладает большим потенциалом для воплощения оригинальных дизайнерских и интерьерных решений, эстетической привлекательностью, экономической целесообразностью. Полноценный второй этаж дает больше функциональной площади. Что выбрать, каждый решает сам, исходя из своих личных или семейных предпочтений.


Введите e-mail
Ваша заявка успешно отправлена!